Не мне вам рассказывать о том, насколько сложно сегодня обзавестись собственным жильем. Для многих наших соотечественников банковская ипотека – это едва ли не единственный шанс купить свою квартиру. Именно поэтому данная услуга пользуется немалым спросом. Но с другой стороны, кредит является кредитом, каким бы замечательным он не казался, и груз ответственности за него будет давить человека в течении всех «выплачивальных» лет.

Получается, что до оформления банковского займа необходимо тщательно взвесить все плюсы и минусы такого решения. Помимо того, нужно ответственно отнестись к организации, в которой планируется оформление ипотечного кредита.

Как нужно готовиться?

Если вы желаете взять ипотеку на жилье с наиболее выгодными для вас условиями и процентными ставкам, то для начала вам необходимо изучить весь рынок подобных услуг. Посмотрите аналогичные услуги от разных банков, сравните результаты и выберите лучшее. Не стоит особо акцентировать внимание на том, будет ли кредит закрываться на протяжении двадцати лет или же вы планируете сделать это досрочно – процентную ставку стоит подбирать только самую низкую.

Учитывайте все, в особенности, так называемые дополнительные платежи. Что для этого нужно? Практически ничего – просто внимательно перечитать весь договор. Настойчиво рекомендую вам сделать это дома, ведь в самом банке вы сделать это тщательно не сможете, так как сотрудники банка наверняка будут торопить вас.

Интересные предложения по кредитованию

[credit]

Как выбрать банк?

Выбор банка – это вообще отдельная тема. Конечно, многие уверяют, что лучше всего обращаться именно в крупные банки, так как они дорожат своим авторитетом и их основной доход основывается на таком вот обороте. Дескать, только у них имеется возможность выставлять максимально низкие процентные ставки и незначительную комиссию. Более того, требования к заемщикам у них гораздо мягче, чем у других. Но давайте посмотрим для начала список самых выгодных ипотек на сегодняшний день.

Банки, предлагающие самые выгодные ипотеки?

Ниже я привел список банковских предложений, имеющих самые низкие переплаты. Условия: срок – пять лет, сумма кредита – 3 миллиона рублей.

Банк Ипотека Процентная ставка Сумма к выплате Ежемесячная выплата Другое
1. Ростбанк Для молодых учителей 8.5% 3 702 625 рублей 61 710 рублей —
2. Связьбанк Твоя ипотека 9.5% 3 791 195 рублей 63 187 рублей Залоговая недвижимость
3. Банк «Образование» Молодые ученые 10% 3 835 937 рублей 63 932 рублей —
4. Мособлбанк Военная ипотека 9.5% 3 941 195 рублей 65 687 рублей Одним словом, военная
5. Сургутнефтегазбанк Долевое строительство 12.75% 3 985 526 рублей 66 425 рублей —
6. Банк Зенит Квартира в ЖК «Северная долина» 12% 4 017 861 рублей 66 948 рублей —
7. Банк МИА Рефинансирование 12% 4 017 922 рублей 66 965 рублей —
8. Связьбанк Эконом 12% 4 017 922 рублей 66 965 рублей —
9. Связьбанк Эконом + 12% 4 017 922 рублей 66 965 рублей —
10. Интеркоммерц банк Под залог недвижимости 12% 4 017 922 рублей 66 965 рублей Залоговая недвижимость

Как мы видим, среди банков, которые предлагают самые низкие суммы общей кредитной выплаты, не очень и много известных учреждений. Оно и понятно, ведь как еще можно «заманить» клиентов, если не выгодными условиями? Вместе с тем, если говорить о преимуществах крупных банков, то главное из них заключается в том, что руководство зачастую не требует от клиента обязательного страхования жизни.

Полезно прочитать, как взять ипотеку без справок о доходах и про ипотеку без кредитной истории.

Еще один способ

Если вы все еще не решили, в каком банке выгодно взять ипотечный кредит, а все приведенные доводы не произвели на вас впечатления, то можно воспользоваться еще одним способом – помощью кредитного брокера. Но его вряд ли можно назвать выгодным, поскольку вы должны будете выплатить некоторую долю от общей суммы ипотеки.